小编一直在百家号上写关于房地产的文章和见解，小编做过中介，炒过房子，目前小有成就。已经实现广义财富自由。小编就中国房价做出趋势性判断，请大家关注小编的百家号（盛世国师）。
首先，最近十几年的房价暴涨有目共睹。房价受几个大趋势的影响——人口，银行，政策调控。
人口，不用多做解释，人口净流入的城市房价肯定要上涨。银行利率下降，房价也会上涨，有钱人存钱到房市。政策调控，比如限购，摇号，这会稳定房价。拆迁，会让房价暴涨一波。
这些因素中影响最大的就是银行了。
2008年，金要融危机，房价直接被按在地上摩擦。央妈一看，不行，要拯救亲儿子（地产在2003年被定为支柱产业），加印钞票4万亿，房价直接暴涨10倍，有的地方直接暴涨18倍。吓人不。
2008年，谢国忠教授在金融危机前，在网上预测了2008年房价要崩，结果被央妈的印钞机打脸了。也就在这一年任大炮出现在人们的视线。
2014年，谢国忠教授又要预言房价要降，市场在那年初确实房价在降，这时，央妈一看，不行，还得保亲儿子，降息降准。还记得那年的20%首付吗？还记得0首付购房吗？还记得银行利息打7折时的欢乐时光吗？那一年，房价快要被按到地上摩擦时，央妈又打了谢国忠一个耳光。减少利息，减少首付款，房价原地爆炸。那一年任大炮依然被骂，但有一批购房者成了他的粉丝。
2018年，居民消费增速减少，外资纷纷撤出中国，去东南亚开厂。老百姓真的没钱买房了，央妈妈开始了表演，又一波5020亿的印钞票计划到来，就问你怕不怕（无房者）？或者问你爽不爽（有房者）？
也是这一年，谢国忠教授不再理论分析，加入了央妈这个变量。一反常态，预测房价要涨。任大炮依然喊涨。
也许大家不明白，为什么央妈要一直印钞票，一直让房价涨。其实，在2018年前，房地产是支柱，占gdp的60%，影响各个行业，房地产不能崩盘，只能稳定。在2008年和2014年，房地产差点崩盘，央妈靠变相印钞票保住了地产稳定，也保住了中国稳定。欢迎关注小编的百家号（盛世国师）
不管是印钞票还是减少首付和利息，都是在维持稳定。这次的5020亿印钞票也是一样。这次印钞票不是为了涨房价，相反，是为了变相降低房价。
也许大家要问什么叫变相降低房价，举个例子，以前牛肉面10块钱一碗，你每月工资1000元，全部存到了银行。就相当于存入银行100碗牛肉面。现在牛肉面20元一碗，你的工资是3000元每月，相当于存入银行150碗牛肉面。宏观来说，你的工作量没变，相当于牛肉面降价了。你可以把牛肉面理解为房子，你相当于社会民众。这次的5020亿印钞票，也附加了防止流入楼市，抬高房价的措施。这5020亿，相当于要增加全体民众的收入，那么怎么到达人们手中呢？2019年，预测开始：
1， 增加各个城市的底层劳动力最低工资标准（比如，环卫工）。
2， 增加公务员，事业单位员工的工资，通过他们把钱花出去到社会底层劳动力的手中，变相给全体社会民众加薪。
3， 继续出政策缩紧房地产成交量，防止这5020亿流向房地产。
所以，敲黑板，划重点。终结起来就是，2019年，公务员和事业单位要加薪或提高福利待遇，限购会继续，并且可能更严，房贷利息会上涨，房价平稳，无炒房空间。欢迎关注小编的百家号（盛世国师）
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